Ordu Ticaret ve Sanayi Odası (OTSO) Başkanı A. Levent Karlıbel, eski otogar arazisine yapılan gökdelenin kentsel dönüşümle ilgisi olmadığını ifade ederek, şu açıklamalara yer verdi: “Kentsel Dönüşüm nedir ve neden yapılır bunu iyi bilmeliyiz. Kentin bir bölgesi; herhangi bir afetten geri dönülemez zarar gördüyse, yapılar inşa şekli nedeniyle insan yaşamını tehdit ediyorsa, mevcut binaların boyut ve tasarımı yapılmakta olan işe cevap vermiyorsa, ulaşım planlanamaz hale geldiyse, altyapı (kanalizasyon, su, haberleşme, ulaşım, otopark) uygulanamayacak seviyedeyse, bölgeyi kullananların yaşam tarzı ve popülasyonu çevreyi tehdit ediyorsa kentsel dönüşüm yapılabilir. Ordu’da Yenimahalle Eski Sanayi Sitesi seçildi. Kentsel Dönüşüm alanı olarak yukarıdaki şartların hangisi vardı bu bölgede?”
“Israrın sebebi ranttı”
Eski otogar arazisinde kentsel dönüşüme ısrar edilmesinin sebebinin yüksek rant olduğunu da belirten Başkan Karlıbel, “Eğer niyet iyi olsa kentsel onarım ve rehabilitasyon yapardınız. Binalara mevcut halleriyle iki kat imar verir, şık zarif bir cephe çalışması yapar, altyapısını çağdaş seviyede düzenlersin. Kaldırımından çiçeklerine çöp kutusundan ağaçlarına kadar özenle tasarlarsın. O bölgede yapılmasına izin vermeyeceğin ağır üretim faaliyetleri sıralarsın (geri dönüşümcüye, hurdacıya, mermer atölyesine, araç tamircisine izin vermez ama mermer showroomuna, ferforje mağazasına, mobilyacıya, halıcıya, bankalara veya lokantaya izin verirsin). En kötü planlarını hazırlarsın. Sen alt yapıyı, çevre düzenini yaparsın. Her dükkan sahibi kendi binasına inşa eder. Hepsi topu 100 m2 iki plaka, önü arkası vitrin. Kimini market kiralar, kimini perdeci kumaşcı. Her işyerinin kıymeti artar, civar binalar daha kaliteli bir semtte yaşamanın tadını çıkarır. Ordu’da da apartmansız, nefes alan, kaldırımları, akasya ağaçlı yüzük taşı gibi bir bölge kalırdı.” Diye konuştu.
“Kültür merkezi ortada hiç yok”
Başkan Karlıbel son olarak şunları söyledi: “Sorun otogar alanı ise altını otopark yapıp üstünü tümüyle yeşil alan olarak bıraksaydınız cennet olurdu mahalle. Çünkü, o bölgede 1 m2 yeşil alan yok. Çok mu Zordu? Zaten sayın başkanın seçim vaatlerinde vardı bu proje. Ne olacak şimdi şehrin en yoğun yerine, en yoğun bölgesine onlarca daire, onlarca ofis yapıldı. Ayrıca orada söz verilen bir kültür merkezi hiç ortada yok. O kültür merkezine gelen kullanıcılar araçlarını aşağıdaki mevcut siteye yetmeyecek otoparka mı çekecekler. Bu proje asla bir kentsel dönüşüm projesi değildir. İlle dönüşüme uygun yer arıyorsanız Subaşı ve Bucak Mahallesi var. Şarkiye mahallesinin arka sokakları var. Ayrıca bu yoğunluk artışları zaten mahkemesi süren mevcut imar planlarının da onayını zora sokuyor.”
Muhabir: Soner ÖZDEMİR
Yorumlar kapalı.