ORDU ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLAR

İLAN
ORDU ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ – MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ
SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLAR
TABLO
Parsel	Yüzölçümü (m²)	Hazine Hissesi (m²)	Cinsi	İmar Durumu	Fiili Durumu	İhale Usulü	Tahmini Satış Bedeli (TL)	Geçici Teminat Bedeli (TL)	İhale Tarihi/Günü	İhale Saati
12	25,94	Tam	Arsa	Bitişik Nizam 5 Katlı Ticaret alanıdır.Şuyulu parsel olup tek başına yapılaşma mümkün değildir.	Boş ve işgalsizdir.	Açık Teklif Usulü	116.730,00	35.019,00	8.07.2026 Çarşamba	10:00
7	18,87	Tam	Dere Yatağı	Ayrık Nizam 2 Katlı Konut alanıdır.	Bahçe	Açık Teklif Usulü	226.440,00	67.932,00	8.07.2026 Çarşamba	10:10
3	392,85	Tam	Bahçeli Ahşap Ev	Ayrık Nizam 2 Katlı Konut alanıdır.	Hazineye ait harabe tek katlı yapı bulunmaktadır.	Açık Teklif Usulü	4.715.000,00	1.414.500,00	8.07.2026 Çarşamba	10:20
7	256,32	Tam	Bahçeli Ahşap Ev	Ayrık Nizam 2 Katlı Konut alanıdır.	Hazineye ait harabe iki katlı yapı bulunmaktadır.	Açık Teklif Usulü	3.845.000,00	1.153.500,00	8.07.2026 Çarşamba	10:30
11	15,90	Tam	Arsa	Bitişik Nizam 5 Katlı Ticaret alanıdır.Şuyulu parsel olup tek başına yapılaşma mümkün değildir.	Boş ve işgalsizdir.	Açık Teklif Usulü	71.550,00	21.465,00	8.07.2026 Çarşamba	10:40
19	4.375,86	Tam	Tarla	İmar planı dışında, yerleşik alan içindedir.	Boş ve işgalsizdir.	Açık Teklif Usulü	788.000,00	236.400,00	8.07.2026 Çarşamba	10:50
3	2.044,04	Tam	Arsa	Sanayi Tesis Alanı	Boş ve işgalsizdir.	Açık Teklif Usulü	36.800.000,00	11.040.000,00	8.07.2026 Çarşamba	11:00
1- Yukarıda tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi, hizasında gösterilen tarih ve saatte, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile belirtilen tahmini bedel üzerinden Karşıyaka Mahallesi Atatürk Bulvarı No:496 52200 Altınordu / ORDU adresindeki Ordu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Milli Emlak Müdürlüğü) binasının Milli Emlak Müdürü Odasında, komisyon huzurunda yapılacaktır. 2- İhalesi yapılacak taşınmazlara ilişkin şartname ve ekleri Ordu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz olarak görülebilir. İhale uhdesinde kalan müşteri tebligata müteakip yasal yükümlülüklerini süresi içerisinde yerine getirmediği takdirde geçici teminatı Hazineye irat kaydedilir ve ilgilinin Bakanlıkça yapılacak ihalelere 1 yıla kadar katılımı yasaklanır.
3- İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. a) Yasal yerleşim yeri belgesi, b) Tebligat için Türkiye’de adres gösterir belge (Adres beyanı), c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarası, Tüzel kişilerin ise Vergi Kimlik numarası, Özel hukuk kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret sanayi odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin özel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiliği adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge. d) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve ilgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler) NOT: Banka şubeleri, internet bankacılığı, mobil bankacılık, vb. aracılığıyla HAVALE ve EFT yoluyla yapılan geçici teminat ödemelerinin ihale gününden en az 1 iş günü öncesinde tamamlanarak, yatırılan paranın geçici teminat olarak muhasebeleştirildiğine dair Ordu Defterdarlığı Ordu Muhasebe Müdürlüğünden alınacak onaylı belgenin ihale saatinde, diğer istenilen belgelerle birlikte İhale Komisyonuna teslim edilmesi gerekmektedir. Banka şubeleri, internet bankacılığı, mobil bankacılık, vb. aracılığıyla yatırılmış olmakla birlikte geçici teminat olarak muhasebeleştirildiğine dair resmi belge (kaşeli ve ıslak imzalı muhasebe işlem fişi) sunulmayan banka dekontları İhale Komisyonu tarafından kabul edilmeyecektir. 4-2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31 inci veya 76 ncı maddelerine göre onaylanan ihale kararının tebliğinden itibaren onbeş gün içinde, müşteri ihale bedelini peşin ödemesi durumunda, 15/04/2022 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 7394 sayılı Kanun gereği, satış ihaleleri sonucu kesinleşen satış bedeline % 20 indirim uygulanacaktır.Taşınmazların satış bedeli , talep edilmesi halinde; 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde , satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda ve 8 (sekiz) eşit taksitte kanuni faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL’yi aşan kısmı için %0,25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. 5- Komisyonlar gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir. 6- Bu ihaleye ilişkin bilgiler ordu.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir. BİLGİ İÇİN İLETİŞİM TELEFONU Santral: 0 452 233 95 88 ( Dahili:704) Ordu Defterdarlığı Ordu Muhasebe Müdürlüğü Ordu Ziraat Bankası Merkez Şube IBAN No: TR76 0001 0002 1700 0010 0057 29 İLAN OLUNUR.