Cumhurbaşkanı Erdoğan 500 bin sosyal konut projesini başlattı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, dün Körfez turunun ardından ülkeye döndü.

Bugün ise 81 ildeki 500 bin sosyal konut projesi kapsamında düzenlenen törene katılan Cumhurbaşkanı Erdoğan, gündeme ilişkin önemli açıklamalarda bulundu.

“500 bin sosyal konut seferberliğimize başlıyoruz.” diyen Erdoğan, hemen ardından projenin detaylarını aktardı.

“Tamamladığımız tüm bu çabaları şimdi yeni bir projeyle taçlandırıyoruz. Türkiye Yüzyılı’nda, yüzyılın konut projesini gerçekleştireceğiz ve 500 bin sosyal konut seferberliğimizi başlatıyoruz. Şimdi bu projemizin ayrıntılarını sizlerle ve ekranları başında olan vatandaşlarımızla paylaşmak istiyorum.” diye konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, şöyle devam etti:

Hangi İl’de Kaç Konut Yapılacak?

Projemizle 81 ilimizin tamamında toplam 500 bin konut inşa edeceğiz. Bu konutların 100 binini İstanbul’a ayırıyoruz. İstanbul’un her iki yakasında toplam 100 bin konut inşa edeceğiz. Ankara’ya 30 bin, İzmir’e 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya’ya 13 bin, Hatay ve Diyarbakır’a ise 12 bin yeni yuva kazandıracağız.

Ayrılan Kontenjanlar

Şehitlerimizin değerli ailelerine, kahraman gazilerimize ve engelli bireylere yüzde 5 oranında özel kontenjan ayırdık. Ayrıca, üç veya daha fazla çocuğu olan ailelerimize de yüzde 10’luk bir kontenjan tahsis ettik.

Yıllarca çalışarak bu ülkeye emek veren emeklilerimizi unutmadık. Emekli vatandaşlarımıza projemiz kapsamında yüzde 20 kontenjan ayırdık.

Evler Nasıl Olacak?

Tüm bu konutları devlet olarak inşa edeceğimiz gibi, geleceğimizi de inşallah bu ülkenin gençleri inşa edecek.

Türkiye yüzyılının mimarları, büyük ve güçlü Türkiye’nin yol göstericileri, inşallah gençlerimiz olacak. Bu nedenle gençlerimize özel bir önem atfediyor, geleceğimizin emanetçisi olan evlatlarımızı koruyup kolluyoruz.

500 bin sosyal konut projemizde önemli bir kısmı yine gençlerimize ayrıldı. Proje kapsamındaki evlerin yüzde 20’si 18-30 yaş grubundaki gençlerimize tahsis edilecek.

Gençlerimizi eğitimden iş hayatına, barınmadan ulaşıma her alanda desteklemeye devam edeceğiz. Şimdiden hayırlı olsun diyorum.

Öte yandan, inşa edeceğimiz konutlar 2+1 ve 1+1 dairelerden oluşacak. Evlerimizin tamamı yatay mimariye ve geleneksel dokuya uygun bir biçimde tasarlanacak.

Projemize başvuru yapabilecek tüm vatandaşlar, 18 yaşını doldurmuş olmalıdır. Ancak önceliğimiz ev sahibi olmayan vatandaşlarımızdadır. Bu nedenle, tapuda eşi veya çocuklarının üzerine kayıtlı evi olanlar bu aşamada başvuru yapamayacaktır.

Deprem Bölgesinde Yaşayan Vatandaşlar İçin İkamet Şartı Yeterli

Önemle belirtmek isterim ki, Asrın Felaketi sonrasında pek çok vatandaşımız yaşadığı şehirlerden başka illere taşınmak zorunda kaldı.

Bu kardeşlerimizin büyük bir kısmı, tamir ve yeniden inşa çalışmalarının tamamlanmasının ardından memleketlerine dönebildi.

Projeye başvuru yapacak deprem bölgesindeki vatandaşlarımız için nüfus kayıt örneği veya bir yıl ikamet şartı yeterli olacak. Bu kardeşlerimize de hayırlı olsun diyorum.

81 İl’de Yapılacak

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı 81 ilde 500 bin sosyal konut projesinin bileşenleri şu şekilde olacak:

• İstanbul: 100.000 Konut
• Ankara: 30.780 Konut
• İzmir: 21.520 Konut
• Gaziantep: 13.940 Konut
• Konya: 13.670 Konut
• Şanlıurfa: 13.190 Konut
• Diyarbakır: 12.170 Konut

Yüzde 10, Peşin 240 Ay Vade

Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak.

• İnşa edilecek evlerin boyutları 80, 65 ve 55 metrekare olacaktır.

Hangi Gruplara Ne Kadar Kontenjan Ayrılacak?

• Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler: %5
• Engelli vatandaşlarımız: %5
• Emekli vatandaşlarımız: %20
• 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
• Gençler: %20

Başvuru Koşulları

• Proje için 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar başvuru yapabilir.
• Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil olmak üzere tapuları bulunmamalıdır.
• Hane halkının aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olmalıdır. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.)
• Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak kaydıyla ikamet şartı aranacaktır.
• Emekliler ve deprem bölgeleri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacaktır.

Başvuru ve Kampanya Süreci

Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden ve e-Devlet aracılığıyla yapılacaktır.

Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahibi belirleme kuralarının çekilişi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacaktır. Konutlar Mart 2027 itibarıyla teslim edilmeye başlanacaktır.

İstanbul’da 15 Bin Kiralık Sosyal Konut Modeli

İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konuta ek olarak, 15 bin kiralık konut da üretilecektir.

Piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek olan bu konutlardan belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecektir.

Evler 3 yıl süreyle kiralanacaktır. Kiralanan konutların yönetimi, bakımı ve denetimi sağlanacaktır.

Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı

İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (180.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 6.750 TL olacaktır.

İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (220.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 8.250 TL olacaktır.

İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (265.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 9.938 TL olacaktır.

İstanbul İçin Ödeme Planı

• İstanbul’da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (195.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 7.313 TL olacaktır.
• İstanbul’da 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (245.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 9.188 TL olacaktır.
• İstanbul’da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (295.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 11.063 TL olacaktır.

500 Bin Konuta 500 Mahalle Konağı, 500 Cami, 500 Anaokulu, 500 Aile Sağlığı Merkezi

‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinesiyle TOKİ, 500 mahalle konağı ve 500 cami de inşa edecektir. Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar için etkinlik alanı ve kafeterya bulunacaktır.

Bu proje kapsamında mahalle konaklarında, 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi (anaokulu), 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane inşa edilecektir. Camiler, yerel mimariye uygun bir biçimde yapılacaktır.

Türkiye’nin Sosyal Konut Projeleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ aracılığıyla sürdürdüğü sosyal konut projeleri kapsamında bugüne kadar 5 milyondan fazla vatandaşa güvenli barınma imkanı sağlamıştır. 50 Bin Sosyal Konut, 100 Bin Sosyal Konut, “250 Bin Sosyal Konut Projesi/ İlk Evim, İlk Evim Arsa/ İlk Evim İş Yeri” projeleri ile Türkiye genelinde 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa edilmiştir. 280 bin sosyal konutun inşası ise halen devam etmektedir.

Eşsiz Bir Gurur

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın konuşmasının devamı aşağıdaki gibiydi:

Geçtiğimiz günlerde müjdesini verdiğimiz ‘Yüzyılın Konut Projesi’nin tanıtımı için bugün burada bir aradayız.

Bugün, yeni umutlarla, 7’den 70’e tüm vatandaşlarımızı heyecanlandıracak yeni konut hamleleri ile güzel İstanbul’dayız.

Bu eşsiz gururu paylaşan her bir kardeşime hoş geldiniz diyorum.

Bu proje sadece İstanbul için değil, ülkemiz için de bir dönüm noktası olacak ve detayları birazdan sizinle paylaşacağım.

Türkiye’nin en büyük sosyal devlet projelerinden birini hayata geçirecek ve hep beraber “Ev Sahibi Türkiye” diyebileceğiz.

Başakşehir’in Benim Siyasi Hayatımda Özel Bir Konumu Var

Projemizin detaylarına geçmeden önce bir hususu belirtmek istiyorum. Başakşehir’in benim siyasi hayatımda çok özel bir yeri vardır. İstanbul’daki ilk toplu konut uygulamamızı burada başlatmıştık.

Temelleri burada atmıştım ve bu uygulama o kadar başarılı oldu ki, şöhreti kısa sürede İstanbul sınırlarını aştı ve tüm Türkiye’nin örnek aldığı bir model haline geldi. İnşallah bu projemiz de yeni bir dönemi başarıyla başlatacaktır.

KASIM AYINDA MİLLETE HİZMET YOLUNDA ÇEYREK YÜZYILI GERİDE BIRAKMIŞ OLACAĞIZ

Millete hizmet etme arzumuzun en büyük nişanelerinden biri olan konut projemizin şimdiden ülkemize, milletimize hayırlı olmasını diliyorum. Çevre ve Şehircilik Bakanlığına, TOKİ’ye ve projeye destek veren tüm kurumlara teşekkür ediyorum.

Kasım ayında millete hizmet yolunda tam 23 yılı, yani neredeyse çeyrek asrı geride bırakmış olacağız. Bakın iş başına geldiğimizde şunu demiştik: Bizim görevimiz insanımızın yaşam standartlarını yükseltmektir. Devletin sosyal sorumluluklarını yerine getirmesini sağlamaktır. Dünyanın en gelişmiş ve müreffeh ülkeleri arasında yer almak için hiç durmadan çalışmaktır. Şükürler olsun.

O günden bu yana 23 yıl geçti. Tam 23 yıldır ihtiyaç duyduğu her an milletimizin yanında olduk. En doğusundan en batısına, en kuzeyinden en güneyine, hiçbir vatandaşımızı dışlamadan, herkesin yanında olduk.

“Muhalefet Sadece Laf ve Polemik Üretiyor”

Muhalefet yalnızca laf ve polemik üretirken, biz vatandaşlarımızın her türlü ihtiyacına hızlı ve etkin çözümler geliştirdik. “İnsanı yaşat ki devlet yaşasın” anlayışıyla devlet imkanlarımızı aziz milletimiz için seferber ettik.

Bugün de aynı azimle çalışmaya devam ediyoruz. Eser ve hizmetlerimize her gün yenisini ekliyoruz. Rehavete kapılmıyoruz, ivme kaybetmiyoruz. Hız kesmeden yolumuza devam ediyoruz.

Her ailemizin güvenli bir yuvaya kavuşması, barınma ihtiyaçlarının en düşük maliyetlerle karşılanması bizim öncelikli hedefimiz. Unutmayın ki

Türkiye’nin kentsel dönüşüm seferberliğine 2012’de İstanbul’da başlatmıştık. 13 yıl önce modern ve güvenli şehircilik için önemli bir adım Attık.

O günden bu yana milyonlarca insanımızın evlerini ve iş yerlerini dönüştürdük. Türkiye’yi, yaşam alanlarıyla donatmaya, şehirlerimizi, meydanlarımızı güzelleştirmeye devam ettik.

“Bu Muhalefetin En Başarılı Yanı Çöp ve Çukur”

On binlerce aileyi yeni konutlarıyla buluşturduk. Dar gelirli vatandaşlarımızın yüzlerini güldürdük. Vatandaşlarımıza, kendi evlerini inşa edebilmeleri için altyapısı hazırlanan arsalar sunduk. Ana muhalefet TOKİ’yi sürekli eleştirirken, TOKİ büyük başarılara imza attı.

Onların en yetenekli yanı çöp, çukur ve çamur konularında ortaya çıkıyor. Ev sahibi olmak umuduyla güvenen insanlarımızı mağdur ettiler. TOKİ’ye rakip olmak adına yola çıktıkları yerde büyük bir dolandırıcılıkla karşılaştılar. Biz ise Türkiye genelinde 1 milyon 740 bin sosyal konut sunduk.

Dar gelirli 5 milyon insanımıza, modern, sağlam, çevre dostu yaşam alanları sağladık. Aynı zamanda afet bölgelerinde de oldukça büyük bir çaba gösterdik.

Öncelikle 6 Şubat’ta kaybettiklerimiz olmak üzere sonsuza dek uğurladığımız kardeşlerimizi geri getirmek elbette mümkün değil. Ancak şehirlerimizi yeniden inşa etmek, depreme dayanıklı evler inşa etmek bizim elimizde. Tedbir bizden, takdir Allah’tandır.

“Deprem Faturasına Rağmen Umudumuzu Asla Kaybetmiyoruz”

Maliyeti 104 milyar doları bulacak olan, dolaylı maliyeti 150 milyar doları aşan derin bir deprem faturası olmasına rağmen umudumuzu kaybetmiyoruz. Dünyada birçok ülkenin üstesinden gelemeyeceği bu yükün altından alnımız ak bir biçimde kalkıyoruz.

Tamamlanan konut ve iş yerlerinin teslimatına şükürler olsun ki başladık. Ülkemize bedava ev vaadi verenlerin sesi soluğu çıkmazken, geçen ay Malatya’da 304.000. konutumuzu hak sahibi vatandaşlarımıza teslim ettik.

Bir ay sonra inşallah 350.000. evimizin anahtarlarını da afetzede kardeşlerimize teslim edeceğiz. Yılbaşına kadar 453.000 afet konutunu depremzedelere güvenle teslim etmek için çalışmalarımız sürecektir. Yeni yuvasına kavuşmamış hiçbir vatandaş bırakmayacağız.