Türkiye konut piyasasında ağustos ayında genel satışlar gerilerken yabancıların ilgisi devam etti. TÜİK verilerine göre ağustosta Türkiye genelinde 127 bin 410 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,7’lik düşüş anlamına geliyor. Buna karşılık yabancılara yapılan konut satışları yüzde 0,1 artarak 1.938’e yükseldi. Yabancılara yapılan satışların toplam içindeki payı yüzde 1,5 oldu.
RUSLAR İLK SIRADA
Ağustosta Türkiye’den en fazla konut alan yabancılar arasında Rusya vatandaşları başı çekti. Rusya vatandaşlarına 343 konut satılırken, Ukrayna vatandaşları 147, İran vatandaşları ise 140 konut satın aldı. Böylece ilk üç sırada Rusya, Ukrayna ve İran vatandaşları yer aldı. Rus vatandaşlarının Türkiye gayrimenkul piyasasındaki ağırlığı yeni değil. Yılın ilk yarısına ilişkin verilerde de Rusya vatandaşları yabancı alıcılar arasında üst sıralarda bulunuyordu. Ağustos verileri, bu eğilimin devam ettiğini gösterdi.
YABANCI SATIŞI ARTTI
Yabancıların konut alımındaki sınırlı artış, genel piyasadaki tabloyla farklılık gösterdi. Ağustosta ilk el konut satışları yüzde 4,5 azalarak 44 bin 378’e, ikinci el satışlar ise yüzde 19,4 düşerek 83 bin 32’ye geriledi. Böylece toplam satış 127 bin 410 olarak gerçekleşti. Kredi tarafında ise farklı bir hareket görüldü. İpotekli konut satışları ağustosta yüzde 7,2 artarak 22 bin 131’e çıktı. Sekiz aylık dönemde ipotekli satışlardaki artış yüzde 27,6’ya ulaştı.
8 AYDA 13 BİN 141 KONUT
Yabancılara yapılan satışlarda ağustos ayındaki artışa rağmen yılın tamamında düşüş sürüyor. Ocak-ağustos döneminde yabancılara 13 bin 141 konut satıldı. Bu sayı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 daha düşük. Aynı dönemde Türkiye genelindeki toplam konut satışları da yüzde 6,8 azalarak 950 bin 529 oldu. İkinci el satışlardaki yüzde 9,2’lik gerileme, toplam piyasadaki düşüşte belirleyici oldu. Ağustos verileri, Türkiye konut piyasasında genel talep zayıflarken yabancı talebinin görece daha dirençli kaldığını ortaya koydu. Ancak yabancılara yapılan satışların toplam piyasa içindeki payının yüzde 1,5 düzeyinde kalması, bu grubun genel konut satışlarındaki ağırlığının sınırlı olduğunu da gösteriyor.
En Son Tv sitesinden daha fazla şey keşfedin
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
